ШОК - ЭТО ПО-НАШЕМУ. Горожане переквалифицируются в животноводы и поселятся в шалашах



До конца этого года жителям Орла предстоит испытать на себе еще один удар шоковой терапии. Проголосовав за непомерно высокий налог на имущество, депутаты городского Совета замахнулись на наши квартиры. По сути нас толкают к переезду в шалаши.

Получив из налоговой инспекции Советского района уведомление с требованием заплатить налог за квартиру, Людмила Б. испытала шок. Указанная в документе сумма показалась несуразной. На самом деле, заставлять платить 10431 рубль и одну копейку только за право жить в купленной за свои же деньги однокомнатной квартире, — это, согласитесь, снимать с человека последнее белье.

Пережив первое потрясение, Людмила пришла к выводу, что огромная сумма начислена ошибочно. Мы тоже поначалу посчитали, что это какой-то технический сбой.

Но руководитель инспекции федеральной службы по налогам и сборам Советского района Н. Азарова, к которой корреспондент «НО» обратился за разъяснениями, пояснила: никакой ошибки нет. Еще 27 октября 2005 года городской Совет народных депутатов принял Постановление № 76/797-ГС, которым ввел на территории города ставки налога на строения, помещения и сооружения в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. При стоимости помещения до 300 тысяч рублей ставка налога составляет 0,1% стоимости имущества, от 300 до 500 тысяч рублей – 0,3% и свыше 500 тысяч – 2%. Налог шокированной гражданке начислен в соответствии с этим постановлением, исходя из стоимости ее квартиры – 521, 5 тыс. рублей. Причем нужно уложиться в сроки: 5215 руб. 50 коп. следует заплатить до 15 сентября, оставшиеся 5215 руб. 51 коп. (точность-то какая, до копейки!) – внести до 11 ноября. А если человек налог не потянет, сначала начислят пени, а затем дело передадут в суд. После судебного решения за «выбивание» долга возьмутся приставы-исполнители. Долг удержат из пенсии или зарплаты по исполнительному листу.

Как могли депутаты согласиться с такими ставками налога? Неужели не понимали, что при средней зарплате в шесть тысяч рублей (а есть и меньше) отдавать полуторамесячный заработок только за право жить в своей собственной квартире люди не в состоянии? Эти вопросы корреспондент «НО» задавал многим депутатам. Реакция была примерно одинаковая: «Мы голосовали за другое». Мол, в тексте постановления указано, что налог начисляют, исходя не из рыночной стоимости имущества, а инвентаризационной, которая намного ниже.

Понятие «инвентаризационная стоимость» — лукавое. Его ввели на начальном этапе приватизации. Действительно, те, кто приватизировал или купил квартиру несколько лет назад под инвентаризационную стоимость попадают. Так, редакция располагает налоговыми документами еще одной нашей читательницы, которая приобрела квартиру несколько лет назад по долевому участию за 45 тыс. рублей. Сегодня, после переоценки, ее квартира по инвентаризационной стоимости стоит 240 тыс. Налог ей начислен по-божески – 120 руб. Но квартира ее не идет ни в какое сравнение с квартирой Людмилы. Она двухкомнатная, в новом доме, с автономной системой отопления, с высокими потоками и раздельным санузлом. Для тех же, кто совсем недавно приобрел жилье на вторичном рынке в старой «хрущевке» или девятиэтажке с тараканами в придачу, а также по ипотечному кредитованию, инвентаризационная и рыночная стоимость уже слились в единое целое. Эти собственники сейчас и испытывают шок. Замечу также, что жилье на вторичном рынке покупают люди отнюдь не богатые, и по ипотеке строят тоже не миллионеры. Но не надо питать иллюзий. Пройдет совсем немного времени, и к ним присоединятся все остальные, так как понятие «инвентаризационная стоимость» уходит в небытие: существовать ему осталось год-два, не больше, а дальше налоги тоже будут начислять, исходя из рыночной стоимости имущества. Такие предложения уже обсуждаются в Государственной Думе, а наши депутаты просто оказались впереди планеты всей.

Понятно, что при таких налоговых ставках для большинства людей квартиры станут обузой, а дверь в ипотеку закроется навсегда. Сначала, конечно, они попытаются барахтаться: из трехкомнатной переедут в двухкомнатную, затем в однокомнатную, которую сменят на комнату в коммуналке. И в конце концов на земле наступит рай, потому что самым дешевым жильем станет шалаш во дворе. А может быть, этого и добиваются орловские власти? Потому как первая часть национального проекта «Доступное и комфортное жилье» претворится в жизнь сама собой.

Самое интересное, что эту диверсию (а иначе как это назвать?) против своих избирателей депутаты исправлять не спешат. Пока только ограничились обсуждением вопроса. Понять их можно: механизм запущен, суммы заложены в бюджет этого года, и спрыгнуть на ходу с поезда значит не получить в казну предполагаемые налоги. Так что готовьте, граждане, денежки за проезд!

А как же жить дальше? Вопрос уместный. Рецепт на минувшей неделе дал заместитель мэра Орла господин Еремин. Когда жильцы одного из аварийных домов спросили его, как в таких квартирах будут жить их дети, он ответил: «Пусть едут в деревню и работают животноводами, там много брошенных домов.» (Сюжет был показан по местному телевидению. – Авт.).

А если серьезно, депутатские игрища с налогами опасны: это вызовет новый рост социальной напряженности и еще большее недовольство властью. Люди наши, конечно, стойкие: после либерализации цен они вынесли отъем сбережений, стойко пережили дефолт, приспособились к безработице. Но сегодня депутаты замахнулись на святое и то последнее, что еще у народа осталось, — на наше жилье. А святое не тронь. Чревато…

31 августа 2006, 05:56  2609

Комментарии

Реклама

Ещё из раздела
"Факты"